Extra studies

 

Opmetingsplannen bestaande gebouwen

Het opmeten en uittekenen van bestaande gebouwen wordt uitgevoerd in regie, d.w.z. aan € 50,00-/uur excl. 21% btw. Bij niet-bebouwde percelen beschikt de bouwheer meestal reeds over een opmetingsplan van de landmeter (zie notariële akte).

Grondsondering

Tijdens de ontwerpfase is het noodzakelijk (zeker bij nieuwbouw) om een grondsondering te laten uitvoeren door een gespecialiseerde firma. Zij onderzoeken immers de bodemgesteldheid, waardoor we i.o.m. de ingenieur de meeste economische funderingswijze kunnen toepassen.

Veiligheidscoördinatie

Voor het indienen van de bouwaanvraag dient het ontwerp nagezien te worden door de veiligheidscoördinator. Tijdens de uitvoering van de werken zal deze coördinator erop toezien dat alles conform de wettelijke veiligheidsvoorschriften uitgevoerd wordt. Hij maakt na de werken tevens een post-interventiedossier op, omvattende de as-built-plannen, de technische fiches van de gebruikte materialen, onderhoudsvoorschriften, fotomateriaal tijdens de werken (o.a. leidingen technieken) enz... Dit post-interventiedossier is van groot belang bij een eventuele toekomstige verkoop van de woning! Wij zorgen voor het contract tussen de bouwheer en de veiligheidscoördinator.

E.P.B.-Verslag

Bij het indienen van de bouwaanvraag zullen wij alle gegevens m.b.t. isolatie en ventilatie overmaken aan de EPB-verslaggever. Deze verslaggever beoordeelt of het project voldoet aan de wettelijke eisen (Energie-prestatie-maatregel) en laat eventueel het ontwerp bijsturen. Hij doet tevens aangifte bij de officiële instanties en controleert de effectieve uitvoering van de voorziene energiemaatregelen.

Stabiliteitsstudie

Tijdens de behandeling van de bouwaanvraag, zal onze ingenieur het project verder uitwerken i.f.v. de stabiliteit. Hij bepaalt wat de meest optimale funderingswijze is, berekent de grootte van de metalen liggers, kolommen, betonbalken en gewelven.

Studie technieken

M.b.t. de studie van de elektriciteitswerken, sanitair en verwarming, stellen wij een algemeen concept voor. De gedetailleerde uitwerking ervan gebeurt door de installateurs zelf (vb. berekening vermogen ketel,...). Wij kunnen tevens een verlichting- en elektriciteitsplan opstellen dat kan dienen als basis voor prijsvraag. Indien gewenst kan de klant bijkomend beroep doen op een extern studiebureau voor de uitwerking van de (speciale) technieken (vb. lift - domotica - alarm...).

Interieurontwerp 

Het interieurontwerp (ingemaakte kasten, keuken, decoratiewerken) is niet inbegrepen in de architectuuropdracht. Wel stellen wij een basisplan van de keuken en badkamer ter beschikking, dat verder kan uitgewerkt worden door de keukeninstallateur. Een extra uitgebreide studie 'interieurontwerp' kan altijd aangevraagd worden als uitbreiding van de opdracht.